Ass. Donne Geometra – Le novità per il superbonus e i nuovi modelli CILA e le istruzioni – Guida Anci

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Le novità per il superbonus e i nuovi modelli CILA e le istruzioni – Guida Anci

L’Associazione Nazionale Comuni Italiani (Anci) ha messo a disposizione il quaderno “Il Superbonus edilizio al 110%: il modello CILA a seguito del D.L. n. 77/2021 (c.d. semplificazioni e governance)” con istruzione tecniche, linee guida, note e modulistica e prende in considerazione le nuove versioni degli articoli 33 e 33-bis del Decreto Semplificazioni-bis, riportando in allegato la modulistica predisposta sulla base del modello esistente con le modifiche riferite al caso di specie. A tale modulo unico CILA Superbonus 110% (CILAS), è aggiunto il modello “Soggetti Convolti” in analogia alle altre tipologie edilizie. Anci ricorda che il modello entra in vigore il giorno successivo alla data di pubblicazione sul sito istituzionale della Presidenza del Consiglio – Dipartimento della Funzione Pubblica. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Contributo a fondo perduto DL Agosto: c’è la percentuale per il calcolo

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Contributo a fondo perduto DL Agosto: c’è la percentuale per il calcolo

L’articolo 60, comma 7-sexies, del decreto-legge n. 104 del 2020 (Decreto “Agosto”) ha previsto la possibilità di presentare l’istanza per ottenere contributo a fondo perduto di cui all’articolo 25 del decreto-legge n. 34 del 2020 (Decreto Rilancio) per coloro che:

• non avevano presentato l’istanza ai sensi del provvedimento del direttore dell’Agenzia del 10 giugno 2020;
• a far data dall’insorgenza dell’evento calamitoso, avevano il domicilio fiscale o la sede operativa nel territorio dei comuni colpiti da eventi calamitosi i cui stati di emergenza erano ancora in atto alla data del 31 gennaio 2020, classificati come totalmente montani e non presenti nell’elenco allegato alle istruzioni al modello di istanza pubblicato con il citato provvedimento del 10 giugno 2020.

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Ass. Donne Geometra – La guida incentivi fiscali sismabonus ed Ecobonus

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – La guida incentivi fiscali sismabonus ed ecobonus

Il Dipartimento “Casa Italia” della Presidenza del Consiglio dei Ministri e l’Agenzia delle Entrate hanno realizzato la guida operativa “Incentivi fiscali sismabonus ed ecobonus nei territori colpiti da eventi sismici: quesiti e soluzioni (luglio 2021)”.

Il documento mira a sintetizzare, sotto forma di quesiti, le problematiche emerse nell’ambito delle riunioni di coordinamento tenutesi dal Dipartimento “Casa Italia” con tutte le strutture impegnate nei processi di ricostruzione post-sisma, in relazione alla fruizione degli incentivi fiscali Ecobonus e Sismabonus, introdotti rispettivamente dai commi 1 e 4 dell’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 77/2020, la cui applicazione agli interventi di ricostruzione è disciplinata dai commi 1-ter, 4-ter e 4-quater del medesimo articolo, come modificato dal decreto legge n. 76/2020 e dalla legge di bilancio 2021 (legge n. 178/2020).

In allegato la Guida.

Ass. Donne Geometra – Il decreto Sostegni-bis è stato convertito in Legge

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il decreto Sostegni-bis è stato convertito in Legge

Il decreto Sostegni-bis (dl n. 73/2021), recante misure urgenti connesse all’emergenza da COVID-19, per imprese, lavoro, giovani, salute e servizi territoriali, è stato convertito nella Legge 106/2021 (Gazzetta Ufficiale n. 176 del 24 luglio 2021).

Nella stessa G.U. è stato anche pubblicato il testo coordinato del DL con la citata legge 106/2021, che passa da 77 a 152 articoli, a seguito delle modifiche introdotte durante l’iter di conversione in Parlamento. (altro…)

Agenzia delle Entrate – Orari di apertura al pubblico per i servizi di pubblicità immobiliare – Modifica ultimo giorno del mese

Si invia la circolare dell’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Lecce Ufficio Territorio inerente Orari di apertura al pubblico per i servizi di pubblicità immobiliare – Modifica ultimo giorno del mese.

Ass. Donne Geometra – Catasto le novità dal 10 agosto 2021: docfa data fine lavori nuovi controlli

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Catasto le novità dal 10 agosto 2021: docfa data fine lavori nuovi controlli

Come noto, l’art. 28 del Regio decreto-legge del 13/04/1939 n. 652, come modificato dal Decreto-legge del 10/01/2006, n. 4, Articolo 34 quinquies, prescrive che “I fabbricati nuovi ed ogni altra stabile costruzione nuova che debbono considerarsi immobili urbani, a norma dell’art. 4, devono essere dichiarati all’Ufficio tecnico erariale entro trenta giorni dal momento in cui sono divenuti abitabili o servibili all’uso cui sono destinati”. Il medesimo termine è stabilito anche per le dichiarazioni di variazioni, ex art. 20 del Regio decreto-legge citato.
Al fine di valutare la tempestività della domanda, nel modello di dichiarazione Docfa deve essere compilato uno specifico campo (data ultimazione lavori) che consente, all’algoritmo implementato nei sistemi informativi, di stabilire se occorra o meno procedere all’irrogazione della sanzione. (altro…)

Regione Puglia – D.Lgs. del 17 febbraio 2017, n. 42 – Registro Regionale delle ore di aggiornamento professionale per tecnici competenti in acustica di cui alla determinazione dirigenziale n.155 del 21.06.2019 – Aggiornamento al 30.06.2021

Si pubblica la circolare del 23/07/2021 pervenuta dalla Sezione Autorizzazioni Ambientali – Servizio AIA-RIR della Regione Puglia avente ad oggetto: D.Lgs. del 17 febbraio 2017, n. 42 – Registro Regionale delle ore di aggiornamento professionale per tecnici competenti in acustica di cui alla determinazione dirigenziale n.155 del 21.06.2019   – Aggiornamento al 30.06.2021.

Ass. Donne Geometra – Abuso edilizio, condono e data certa dell’opera: interviene il TAR

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Abuso edilizio, condono e data certa dell’opera: interviene il TAR

Il TAR Lazio ha chiarito come deve avvenire la prova della data di costruzione di un manufatto affinché possa essere correttamente inquadrato il titolo edilizio

Si è consolidata la giurisprudenza in materia dell’onere della prova che spetta al privato in caso di abusivismo edilizio, infatti “in ordine alla data della realizzazione dell’opera edilizia al fine di poter escludere al riguardo la necessità di rilascio del titolo edilizio per essere stata l’opera medesima realizzata secondo il regime originariamente previsto dall’art. 31, primo comma, della l. n. 1150 del 1942, ossia prima della novella introdotta dall’art. 10 della c.d. ‘legge ponte’ n. 765 del 1967“. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Nuove modifiche al Superbonus 110%

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Nuove modifiche al Superbonus 110%

In arrivo le modifiche e integrazioni del Decreto Semplificazioni – decreto-legge 31 maggio 2021, n. 77, per quanto riguarda il Superbonus 110% (articolo 119 del D.L. 34/2020), sono state introdotte le seguenti novità. (altro…)

Ass. Donne Geometra – La Categoria dei Geometri è una risorsa per i Recovery Found

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – La Categoria dei Geometri è una risorsa per i Recovery Found

• I GEOMETRI ITALIANI sono un eccezionale serbatoio al quale la Pubblica Amministrazione può attingere per realizzare gli investimenti previsti dal PNRR, sono risorse ampiamente formate ai temi che ispirano e permeano il recovery Found: così Maurizio Savoncelli Presidente del Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati. Bonifiche, discariche, infrastrutture sociali, sanitarie e di rete, recupero dei borghi, centri storici e demaniali in termini di sicurezza e salubrità.

SI ALLEGA IL TESTO

Regione Puglia – Struttura Tecnica LL.PP. – Sede di Lecce – Aggiornamento modalità accesso agli atti

Si pubblica la circolare del 01/07/2021 pervenuta dalla Struttura Tecnica Provinciale di Lecce della Regione Puglia – Sezione Lavori Pubblici inerente l’aggiornamento delle modalità di accesso agli atti.

Ass. Donne Geometra – Il coordinatore per l’esecuzione non ha l’obbligo del puntuale e costante controllo

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il coordinatore per l’esecuzione non ha l’obbligo del puntuale e costante controllo

Con la sentenza n. 24915/2021, la quarta sezione penale della Corte di cassazione ha affermato il principio di diritto secondo cui il coordinatore per l’esecuzione ha una posizione di garanzia che non va confusa con quella del datore di lavoro.

Egli ha una autonoma funzione di alta vigilanza che riguarda la generale configurazione delle lavorazioni che comportino rischio interferenziale, e non anche il puntuale controllo, momento per momento, delle singole attività lavorative, che è demandato ad altre figure operative (datore di lavoro, dirigente, preposto). L’unica eccezione è costituita dalla previsione di cui all’art. 92 lett. f D.Igs 81/08 secondo cui egli, in caso di pericolo grave e imminente, direttamente riscontrato, ed evidentemente immediatamente percettibile, è tenuto a sospendere le singole lavorazioni fino alla verifica degli avvenuti adeguamenti effettuati dalle imprese interessate. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Contributo a fondo perduto per chi riduce il canone di affitto. Domande online fino al 6 settembre 2021. Un provvedimento e una nuova guida spiegano come accedere al beneficio

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Contributo a fondo perduto per chi riduce il canone di affitto. Domande online fino al 6 settembre 2021. Un provvedimento e una nuova guida spiegano come accedere al beneficio

I proprietari di case affittate come abitazione principale in comuni ad alta tensione abitativa, che quest’anno hanno ridotto o ridurranno l’importo del canone di locazione, possono richiedere il “contributo affitti.

Come fare domanda: una guida spiega la procedura – È possibile presentare l’istanza per ottenere il contributo, seguendo le indicazioni della guida  (riservata ai Collegi associati), completa di esempi e casi concreti. Il canale online è stato aperto dal 6 luglio fino al 6 settembre 2021 e la richiesta potrà essere inviata in autonomia dal contribuente, entrando nell’area riservata, oppure tramite un intermediario autorizzato ad accedere al cassetto fiscale del locatore. All’interno della domanda è necessario inserire il codice fiscale del locatore, l’IBAN del conto corrente su cui ricevere le somme e i dati del contratto oggetto di rinegoziazione, con la data di inizio e fine del nuovo canone rinegoziato, l’importo del canone annuo prima e dopo la rinegoziazione e l’indicazione della quota di possesso del locatore richiedente il contributo. Molti dati saranno comunque precompilati dall’Agenzia, sulla base delle informazioni presenti in Anagrafe tributaria. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Prenotare un appuntamento con l’Agenzia delle Entrate: da luglio la nuova procedura

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Prenotare un appuntamento con l’Agenzia delle Entrate: da luglio la nuova procedura

Le Entrate informano di una nuova modalità di prenotazione degli appuntamenti con i propri uffici per Servizi fiscali, catastali e ipotecari.

E’ attiva dal 6 luglio una nuova procedura online di prenotazione appuntamenti con l’Agenzia delle Entrate, che consente di accedere ai servizi di:

• assistenza fiscale
• assistenza catastale e ipotecaria.

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Ass. Donne Geometra – Informazioni professionali

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Informazioni professionali

Siamo a trasmetterVi le ultime informazioni tecniche, sul Superbonus, normativa, notizie fiscali, sentenze per lo svolgimento dell’attività professionale. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Superbonus la guida del notariato e associazione dei consumatori

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Superbonus la guida del notariato e associazione dei consumatori

Il Superbonus è sicuramente una opportunità, ma abbastanza complicata e complessa, che necessita di una analisi molto accurata, onde evitare di incappare in una serie di errori, che possono diventare costosi per i proprietari esponendo tra l’altro i professionisti ad una serie di responsabilità.

Nel tentativo di districarsi tra conferme di bonus già esistenti e nuovi strumenti di sostegno, il Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei consumatori hanno elaborato una nuova guida focalizzata sui bonus fiscali inerenti la “casa” per orientare i cittadini in una vera e propria “giungla” normativa. (altro…)

Ass. Donne Geometra – In caso di abusi edilizi anche l’acquirente diventa responsabile

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – In caso di abusi edilizi anche l’acquirente diventa responsabile

Acquistare un immobile con un abuso edilizio, espone i nuovi proprietari ad una serie di responsabilità, infatti secondo la sentenza del T.A.R. della Campania n. 2123/2021 , l’amministrazione comunale può sanzionare anche i proprietari o possessori di un immobile ad altro titolo pur non essendo autori degli abusi.

Per il Tribunale  il proprietario non può sottrarsi all’obbligo e non può addossare l’esclusiva responsabilità a terzi o al precedente proprietario, ha comunque il diritto di rivalersi nei confronti dell’effettivo autore dell’abuso attraverso una causa civile.

 Allegata la Sentenza del TAR CAMPANIA  riservata ai Collegi associati

Ass. Donne Geometra – La gestione tecnica del Superbonus: abusi edilizi e CILA alla luce del decreto semplificazioni

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – La gestione tecnica del Superbonus: abusi edilizi e CILA alla luce del decreto semplificazioni

Il Decreto legge n.77/2021 recante la governance del PNRR e le prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di snellimento delle procedure (semplificazioni), ha apportato delle modifiche al Superbonus. Questo è stato esteso agli interventi di abbattimento delle barriere architettoniche ed alle strutture socio-sanitarie. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Superamento delle tolleranze e variazioni essenziali

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Superamento delle tolleranze e variazioni essenziali

Il Consiglio di Stato con la Sentenza n. 3666 del 2021, ha specificato che il mero superamento del margine di tolleranza del 2% non è sufficiente per integrare gli estremi della variazione essenziale che ai sensi degli artt. 31 e 32, D.P.R. 380/2001 comporta la demolizione (e che ai sensi dell’art. 34, D.P.R. 380/2001 non consente la fiscalizzazione dell’abuso). Sul punto è stato precisato che la norma sulle tolleranze costruttive (ora art. 34-bis, D.P.R. 380/2001 e, in precedenza, comma 2-ter dell’art. 34) intende stabilire non che ogni violazione eccedente il 2% costituisce difformità totale, ma al contrario che le violazioni contenute entro tale limite sono irrilevanti.

Pertanto, una volta rilevato il superamento del margine di tolleranza, il Comune deve  svolgere una verifica in concreto sulle particolarità delle opere abusive, al fine di evidenziare le ragioni per cui l’intervento comporti  una variazione essenziale, meritevole di sanzione ripristinatoria.

Si allega la Sentenza n.3666 del 2021 del Consiglio di Stato ai Collegi Associati

Informativa – Azienda 2GLAR – offerta e soluzione mirata Superbonus 110%

Si inoltra quanto pervenuto dall’Azienda 2GLAR di Brindisi, partner di Evolvere società di Eni Gas e Luce.