Ass. Donne Geometra – Il carico urbanistico e chiarimenti alla luce delle sentenze

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il carico urbanistico e chiarimenti alla luce delle sentenze

Il concetto di “carico urbanistico”, è particolarmente complesso e rappresenta uno dei concetti chiave dell’urbanistica.

In particolare, è l’effetto che viene prodotto dall’insediamento primario come domanda di strutture ed opere collettive, in dipendenza del numero delle persone insediate su di un determinato territorio.

Secondo la Corte di Cassazione, la nozione di “carico urbanistico” va valutata con riferimento all’aspetto strutturale e funzionale dell’opera ed è rilevabile anche nel caso di una concreta alterazione dell’originaria consistenza sostanziale di un manufatto in relazione alla volumetria, alla destinazione o all’effettiva utilizzazione, tale da determinare un mutamento dell’insieme delle esigenze urbanistiche valutate in sede di pianificazione, con particolare riferimento agli standard fissati dal D.M. 2 aprile 1968, n. 1444 (Cass. Sez. III n. 36104, 5/10/2011).

Inoltre, l’aggravio del carico urbanistico deve essere considerato in relazione agli indici della consistenza dell’insediamento edilizio, del numero dei nuclei familiari, della dotazione minima degli spazi (Sez. III n. 6599, 17/2/2012).

Rafforza la mancata definizione di “carico urbanistico” nel nostro ordinamento nazionale, l’Intesa in sede di Conferenza unificata, sancita con D.P.C.M. 20 ottobre 2016, con la quale nell’approvare il Regolamento Edilizio Tipo ai sensi dell’art. 4, comma 1-sexies, del T.U.Ed. n. 380/2001, è stato definito il carico urbanistico come il “Fabbisogno di dotazioni territoriali di un determinato immobile o insediamento in relazione alla sua entità e destinazione d’uso. Costituiscono variazione del carico urbanistico l’aumento o la riduzione di tale fabbisogno conseguenti all’attuazione di interventi urbanistico-edilizi ovvero a mutamenti di destinazione d’uso”.

 Si allega l’opuscolo ai Collegi Associati

Ass. Donne Geometra – Decreto Infrastrutture e trasporti

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Decreto Infrastrutture e trasporti

Il Decreto legge “Infrastrutture e trasporti” n. 121/2021 è stato approvato, in via definitiva, il  4 novembre 2021 – dal Senato che non ha fatto modifiche rispetto al testo ricevuto dalla Camera dei Deputati. Il testo è dunque definitivo e andrà in Gazzetta Ufficiale. (altro…)

Circolare CNGeGL – Scadenza quinquennio aggiornamento professionisti antincendio

Si pubblica la circolare CNGeGL del 02/11/2021 avente per oggetto: Scadenza quinquennio aggiornamento professionisti antincendio.

Ass. Donne Geometra – Bonus Facciate anche per il 2022: l’ ok arriva dal MEF

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Bonus Facciate anche per il 2022: l’ ok arriva dal MEF

E’ possibile portare in detrazione con il bonus facciate le spese sostenute nel 2021 per interventi da realizzare nel 2022.

La Direzione regionale dell’Agenzia delle Entrate della Liguria con la risposta n. 903 -521 / 2021 ad un interpello presentato da un condominio, in merito a dei lavori di restauro delle facciate con agevolazione “bonus facciate” e “cessione credito”, aveva chiarito che qualora il pagamento avvenga entro il 31/12/2021 i condomini hanno diritto al bonus e l’impresa potrà continuare i lavori anche successivamente al termine stesso.

Condizione necessaria è che il pagamento da parte del medesimo condominio ai soggetti esecutori dei lavori, della quota del 10% del corrispettivo che residua dopo l’applicazione dello sconto in fattura, avvenga entro il 31 dicembre 2021.

Inoltre il Ministero dell’Economia e Finanze ha chiarito che nel caso del bonus facciate l’opzione dello sconto in fattura può essere esercitata indipendentemente dai SAL, ossia anche se i lavori vengono realizzati in un secondo momento.

Il contribuente, quindi, non è obbligato ad esercitare l’opzione in relazione a ciascuno stato di avanzamento dei lavori ma, condizione necessaria affinché non ci sia la revoca dell’agevolazione e nelle relative sanzioni è che i lavori devono essere effettivamente realizzati.

Quanto detto non vale per il Superbonus; per detta detrazione, infatti, i SAL non possono essere più di 2 e ciascuno stato di avanzamento deve riferirsi ad almeno il 30% dell’intervento stesso.

Si allega il documento del MEF per i Collegi Associati

Ass. Donne Geometra – INFORMAZIONI PROFESSIONALI

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Informazioni professionali

Trasmettiamo le ultime informazioni, notizie e opuscoli di interesse professionale.

VITA DI CATEGORIA

• I GEOMETRI per l’Italia che riparte. Speciale Assemblea dei Presidenti con le slide dell’evento. Per accedere clicca qui
• La formazione di alta qualità dei Geometri attrae gli ingegneri: firmato il nuovo accordo. Per accedere clicca qui
• Il Presidente dei Geometri Italiani nominato Cavaliere della Repubblica: un riconoscimento che rende onore a tutta la Categoria. Per accedere clicca qui
• La Categoria dei Geometri e i nuovi Esperti in interventi di risanamento gas Radon secondo il decreto Legislativo 101/2020. Per accedere clicca qui

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Circolare CNGeGL – Formazione professionale continua – Attribuzione crediti

Si pubblica la circolare CNGeGL del 21/10/2021 avente per oggetto: Formazione professionale continua – Attribuzione crediti.

Ass. Donne Geometra – Le categorie catastali che possono accedere al Superbonus e l’opuscolo esplicativo di ANFIT

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Le categorie catastali che possono accedere al Superbonus e l’opuscolo esplicativo di ANFIT

Le unità immobiliari che possono accedere al Superbonus 110% sono quelle accatastate come A/2-3-4-5-6-7-11, cui si aggiungono quelle in F/2 e F/4, quelle in B/1, B/2 e D/4 (ma solo a patto che i beneficiari dell’incentivo svolgano attività assistenziali o di tipo sociosanitario) e tutte le unità che rientreranno nelle categorie A/2-3-4-5-6-7-11 a fine lavori.

ANFIT (Associazione Nazionale per la Tutela della Finestra Made in Italy) ha realizzato una breve analisi dedicata al rapporto tra il Superbonus e le categorie catastali “appropriate”, che alleghiamo per i Collegi Associati.

 Si allega Opuscolo esplicativo per i Collegi associati

Agenzia Entrate – Direzione Regionale della Puglia Settore Servizi – Migrazione dei sistemi informatici del Catasto verso la piattaforma SIT – Sistema Integrato del Territorio. Piano di attivazione del sistema negli UPT

Si pubblica la circolare Agenzia delle Entrate – Direzione Regionale della Puglia Settore Servizi del 19/10/2021 avente ad oggetto: Migrazione dei sistemi informatici del Catasto verso la piattaforma SIT – Sistema Integrato del Territorio. Piano di attivazione del sistema negli UPT

Ass. Donne Geometra – Il Green Pass negli studi professionali: arrivano le linee guida da Confprofessioni

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il Green Pass negli studi professionali: arrivano le linee guida da Confprofessioni

Il Decreto-Legge 21 settembre 2021, n. 127 (DL Green Pass Lavoro) recante Misure urgenti per assicurare lo svolgimento in sicurezza del lavoro pubblico e privato mediante l’estensione dell’ambito applicativo della certificazione verde COVID-19 e il rafforzamento del sistema di screening, ha stabilito che dal 15 ottobre 2021 e fino al 31 dicembre 2021, termine di cessazione dello stato di emergenza, al fine di prevenire la diffusione dell’infezione da SARS-CoV-2, per chiunque svolga una attivita’ lavorativa nel settore privato è fatto obbligo, ai fini dell’accesso nei luoghi di lavoro, di possedere e di esibire su richiesta la certificazione verde COVID-19, cd. green pass. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Modifiche del Decreto legislativo 81/2008

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Modifiche del Decreto legislativo 81/2008

Il Consiglio dei Ministri, ha dato il via libera alle modifiche del Decreto legislativo 81/2008 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro.

In particolare, le modifiche sono principalmente finalizzate a incentivare e semplificare sia l’attività di vigilanza in materia di salute e sicurezza su lavoro sia il coordinamento dei soggetti competenti a presidiare il rispetto delle norme prevenzionistiche. (altro…)

Ass. Donne Geometra – SUPERBONUS: Impatto sociale ed economico

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SUPERBONUS: Impatto sociale ed economico

Nel 2021 gli incentivi contribuiranno alla formazione di oltre 12 miliardi di Pil e attiveranno 153.000 unità di lavoro. E’ quanto emerge dallo studio “L’impatto sociale ed economico dei Superbonus 110% per la ristrutturazione degli immobili: stime e scenari” (allegato alla presente). (altro…)

Ass. Donne Geometra – Sono ricavi i versamenti sul c/c del professionista o di suoi familiari

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Sono ricavi i versamenti sul c/c del professionista o di suoi familiari

I versamenti effettuati sul conto corrente bancario intestato al lavoratore autonomo oppure ai suoi stretti familiari si presumono come ricavi conseguiti nell’esercizio dell’attività libero professionale a meno che il contribuente fornisca la prova analitica della riferibilità di ogni singola movimentazione alle operazioni che hanno concorso a formare il suo reddito imponibile oppure fornisca la prova analitica dell’estraneità di dette movimentazioni all’esercizio della sua attività professionale. (altro…)

Circolare CNGeGL – Chiarimenti sull’osservanza dell’obbligo di possesso e di esibizione del Green Pass presso i Collegi e presso gli studi professionali

Si pubblica la circolare CNGeGL del 15/10/2021 avente per oggetto: Chiarimenti sull’osservanza dell’obbligo di possesso e di esibizione del Green Pass presso i Collegi e presso gli studi professionali.

Circolare CNGeGL – Formazione professionale continua a distanza- FAD

Si pubblica la circolare CNGeGL del 15/10/2021 avente per oggetto: Formazione professionale continua a distanza- FAD.

Circolare Agenzia delle Entrate – Conservazione del Nuovo Catasto dei Terreni – Verificazioni quinquennali gratuite – Artt. 118-119 del Regolamento 8 dicembre 1938, n. 2153 – Pubblicazione dei manifesti per l’avvio delle verificazioni dell’anno 2022

Si invia la circolare dell’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Lecce Ufficio Territorio inerente Conservazione del Nuovo Catasto dei Terreni – Verificazioni quinquennali gratuite – Artt. 118-119 del Regolamento 8 dicembre 1938, n. 2153 – Pubblicazione dei manifesti per l’avvio delle verificazioni dell’anno 2022.

Circolare Regione Puglia – Notifica Determinazione Dirigenziale n. 182 del 30/09/2021 Catasto Energetico Regionale

Si pubblica la circolare pervenuta dalla Sezione Infrastrutture Energetiche e Digitali della Regione Puglia avente per oggetto: Notifica Determinazione Dirigenziale n. 182 del 30/09/2021.

Circolare CNGeGL – Informativa sull’attivazione di un sistema informatico ai sensi del D.Lgs. 101/2020 per l’acquisizione dei dati sulle sorgenti di radiazioni ionizzanti e sui materiali e rifiuti radioattivi

Si pubblica la circolare CNGeGL del 04/10/2021 avente per oggetto: Informativa sull’attivazione di un sistema informatico ai sensi del D.Lgs. 101/2020 per l’acquisizione dei dati sulle sorgenti di radiazioni ionizzanti e sui materiali e rifiuti radioattivi.

Ass. Donne Geometra – Il Disegno di Legge con le novità per i consulenti tecnico d’ufficio

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il Disegno di Legge con le novità per i consulenti tecnico d’ufficio

Per i professionisti che svolgono l’attività di CTU (consulente tecnico d’ufficio) presso i Tribunali è stato, approvato (in prima lettura al Senato) il disegno di legge delega per la riforma del processo civile. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Dal 7 ottobre 2021 al via le nuove regole per il rinnovo periodico conformità antincendio condomini

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Dal 7 ottobre 2021 al via le nuove regole per il rinnovo periodico conformità antincendio condomini

A partire dal 7 ottobre 2021, tutti i condomìni di altezza antincendio superiore a 24 metri rientrano nell’obbligo di presentazione dell’attestazione di rinnovo periodico della conformità antincendio da ripetere ogni dieci anni.

L’obbligatorietà della presentazione dell’attestazione di rinnovo periodico della conformità antincendio è un adempimento che per gli edifici civili deve essere effettuato tramite un’apposita richiesta ai Comandi Provinciali dei Vigili del Fuoco competenti per territorio. (altro…)

Ass. Donne Geometra – La nuova guida dell’Agenzia delle Entrate sulle detrazioni Superbonus

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – La nuova guida dell’Agenzia delle Entrate sulle detrazioni Superbonus

E’ stata pubblicata la guida dell’Agenzia delle Entrate che racchiude tutto quello che occorre sapere sulle detrazioni fiscali del 110% (superbonus) previste dal Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) per gli interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico, alla luce di tutte le modifiche apportate nell’ultimo anno e mezzo.