Ass. Donne Geometra – DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI IMMOBILI TUTELATI E NEI CENTRI STORICI: INDICAZIONI DEL MIT

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI IMMOBILI TUTELATI E NEI CENTRI STORICI: INDICAZIONI DEL MIT

La Circolare del Ministero delle infrastrutture e trasporti e del Ministero della pubblica amministrazione fornisce chiarimenti interpretativi relativamente alle modifiche apportate dall’art. 10 del D.L. 16/07/2020, n. 76 (c.d. Decreto Semplificazioni, convertito L. 11/09/2020, n. 120) al Testo unico edilizia (TUE, D.P.R. 06/06/2001, n. 380), con particolare riferimento agli interventi di demolizione e ricostruzione di immobili tutelati o situati nei centri storici che rientrano nella definizione di ristrutturazione edilizia, di cui alla lett. d), dell’art. 3, comma 1, del D.P.R. 380/2001.

1. In proposito, la Circolare sottolinea che la lett. d) dell’art. 3, comma 1, del D.P.R. 380/2001, per meglio assicurare la tutela degli edifici vincolatiai sensi del D. Leg.vo 42/2004, ora esclude che possano qualificarsi come ristrutturazione edilizia gli interventi comportanti una loro demolizione e ricostruzione nei casi in cui ne sia modificata:

– la sagoma (come previsto nella disciplina previgente),
– ma anche i prospetti,
– il sedime
– e le caratteristiche planivolumetriche e tipologiche. (altro…)

Ass. Donne Geometra – CASSAZIONE PENALE: APERTURE DELLE FINESTRE IN ZONA CON VINCOLO PAESAGGISTICO SONO “VARIAZIONI ESSENZIALI”

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – CASSAZIONE PENALE: APERTURE DELLE FINESTRE IN ZONA CON VINCOLO PAESAGGISTICO SONO “VARIAZIONI ESSENZIALI”

In un immobile sottoposto a vincolo paesistico e ambientale, la realizzazione di finestre e luci sui prospetti dello stesso in difformità dal permesso di costruire costituisce variazione essenziale “penalmente rilevante“ ai sensi dell’art. 32 del D.P.R. 06/06/2001, n. 380 e punito ai sensi dell’art. 44, del medesimo D.P.R. 380/2001, comma 1, lett. c) , che stabilisce sanzioni penali quando vengono commessi interventi edilizi nelle zone sottoposte a vincolo storico, artistico, archeologico, paesistico, ambientale, in variazione essenziale, in totale difformità o in assenza del permesso di costruire.
Anche la realizzazione di una canna fumaria necessita del rilascio del permesso a costruire e nel caso in cui interessi il prospetto dell’edificio di immobili ricadenti in zona vincolata paesaggistica è vincolata ad una ulteriore autorizzazione come il parere della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici. (altro…)

CNGeGL – Accordo FACI-CNGeGL-CIPAG

Si pubblica la circolare CNGeGL del 20/11/2020 avente ad oggetto: Accordo FACI-CNGeGL-CIPAG.

Circolare CNGeGL – Convenzione acquisto FCA mese novembre 2020

Si pubblica la circolare CNGeGL del 12/11/2020 avente ad oggetto: Convenzione acquisto FCA mese novembre 2020.

Ass. Donne Geometra – BONUS FACCIATE PER LE PARETI VISIBILI DELL’EDIFICIO, ANCHE SE SOLO PARZIALMENTE

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – BONUS FACCIATE PER LE PARETI VISIBILI DELL’EDIFICIO, ANCHE SE SOLO PARZIALMENTE

Con la Risposta n. 522 del 4 novembre 2020 l’Agenzia delle Entrate fornisce ulteriori dettagli sulla possibilità di accesso al “Bonus facciate”, ossia alla detrazione del 90% per gli interventi finalizzati a recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, prevista dall’articolo 1, commi da 219 a 224 della legge 27 dicembre 2019 n. 160.

In particolare, in questa occasione, l’Agenzia chiarisce che è possibile accedere al bonus facciate in relazione alle spese sostenute per gli interventi realizzati sulle facciate dell’edificio costituenti il suo perimetro esterno, anche se visibili solo parzialmente dalla strada. Rimangono invece esclusi dal bonus gli interventi effettuati sulle pareti esterne opposte al punto di vista dalla strada pubblica, e quindi non visibili (neanche parzialmente) da quest’ultima, anche se appartenenti al perimetro esterno dell’edificio stesso.

Si allega la Risposta 522/2020

Ass. Donne Geometra – SPESE CONDIVISE PER LA SERVITU’ TRA IL PROPRIETARIO FONDO DOMINANTE E QUELLO SERVENTE IN PROPORZIONE AI RISPETTIVI VANTAGGI

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SPESE CONDIVISE PER LA SERVITU’ TRA IL PROPRIETARIO FONDO DOMINANTE E QUELLO SERVENTE IN PROPORZIONE AI RISPETTIVI VANTAGGI

Allorché il proprietario del fondo servente abbia eseguito su quest’ultimo, sia pure nel proprio interesse, opere necessarie alla conservazione della servitù (a prescindere dal fatto che, in caso di servitù di passaggio, il relativo esercizio avveniva su una strada sterrata), le relative spese devono essere sostenute sia dal proprietario del fondo dominante che da quello del fondo servente in proporzione dei rispettivi vantaggi. Questo è il principio affermato dalla Corte di Cassazione, Sez. II Civile del 30 ottobre 2020 n.24124 allegata alla presente.

(altro…)

Ass. Donne Geometra – Superbonus 110%: sulla casa da frazionare vale l’unità originaria

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Superbonus 110%: sulla casa da frazionare vale l’unità originaria

L’Agenzia delle Entrate con la Risposta n.523 del 4 Novembre 2020 avente ad oggetto “Accesso al Superbonus previsto dall’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 in relazione alle spese da sostenere per interventi “trainanti” e “trainati”” precisa che i lavori di ristrutturazione finalizzati a dividere un vecchio fabbricato unifamiliare in due abitazioni funzionalmente indipendenti, potranno beneficiare del Superbonus con il limite di spesa da calcolare sull’unità immobiliare preesistente all’intervento. Inoltre, la presenza dell’impianto di riscaldamento, necessaria per l’accesso al beneficio, può essere comprovata dai tre camini di cui dispone l’abitazione.

Si allega la Risposta 523/2020

Archivio Notarile di Lecce – Attività di sportello in presenza – pagamenti diritti e onorari

Si invia la circolare dell’Archivio Notarile di Lecce avente ad oggetto: Attività di sportello in presenza – pagamenti diritti e onorari.

Ispettorato Territoriale del Lavoro Lecce – Trasmissione notifiche preliminari ex art. 99 del D.Lvo 81/08 e s.m.i. – Protocollo d’intesa del 18.3.2014 istitutivo della piattaforma informatica “SISTEN”

Si pubblica la nota dell’Ispettorato Territoriale del Lavoro Lecce avente ad oggetto: Trasmissione notifiche preliminari ex art. 99 del D.Lvo 81/08 e s.m.i. – Protocollo d’intesa del 18.3.2014 istitutivo della piattaforma informatica “SISTEN”.

ITL_LE.REGISTRO UFFICIALE.2020.0035250

Circolare Collegio – POR PUGLIA 2014/2020 Avviso Pubblico “PASS IMPRESE 2020”

Si inoltra la circolare avente per oggetto: POR PUGLIA 2014/2020  Avviso Pubblico “PASS IMPRESE 2020”.

Cordiali saluti.

Il Presidente
Geom. Luigi Ratano

2-Elenco_documenti_necessari_Avviso_Pubblico_PASS_IMPRESE_2020.pdf
1-Iscritti_-_POR_PUGLIA_2014-2020._Avviso_Pubblico_PASS_IMPRESE_2020.pdf
3-Catalogo_Collegi_Geometri_Avviso_Pubblico_PASS_IMPRESE_2020.pdf
4-Avviso_Pubblico_PASS_IMPRESE_2020.pdf

Ass. Donne Geometra – Superbonus 110%: pubblicate le check list per il visto di conformità

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Superbonus 110%: pubblicate le check list per il visto di conformità

Il Consiglio e la Fondazione nazionali dei commercialisti hanno pubblicato il rapporto “Il Superbonus del 110%: le check list per il visto di conformità sugli interventi per l’efficienza energetica e la riduzione del rischio sismico”. Si tratta di un documento sui controlli che i soggetti abilitati sono chiamati ad effettuare ai fini di un corretto rilascio del visto di conformità.

Il Decreto Rilancio, nell’ambito delle misure di sostegno all’economia previste per fronteggiare le difficoltà economiche e finanziarie connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19, con l’articolo 119 ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per specifici interventi di efficientamento energetico o di riduzione del rischio sismico degli edifici (c.d. “Superbonus”). Per usufruire della detrazione, il contribuente deve aver eseguito gli adempimenti normativamente previsti ed essere in possesso della relativa documentazione. (altro…)

Agenzia Entrate Ufficio Territorio Lecce – Conservazione del Nuovo Catasto dei Terreni – Verificazioni quinquennali gratuite – Artt. 118-119 del Regolamento 8 dicembre 1938, n. 2153 – Pubblicazione dei manifesti per l’avvio delle verificazioni dell’anno 2021.

Si invia la circolare Agenzia delle Entrate – Ufficio Territorio di Lecce del 20/10/2020 avente per oggetto: Conservazione del Nuovo Catasto dei Terreni – Verificazioni quinquennali gratuite – Artt. 118-119 del Regolamento 8 dicembre 1938, n. 2153 – Pubblicazione dei manifesti per l’avvio delle verificazioni dell’anno 2021.

Circolare CNGeGL – Riduzione temporale obbligo formazione professionale continua

Si pubblica la circolare CNGeGL del 24/09/2020 avente per oggetto: riduzione temporale obbligo formazione professionale continua

Prot__n_9997__Riduzione_temporale_obbligo_formazione_professionale_continua.pdf

Ass. Donne Geometra – SUPERBONUS 110% LE RISPOSTE DELL’ENEA ALLE DOMANDE PIU’ FREQUENTI

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SUPERBONUS 110% LE RISPOSTE DELL’ENEA ALLE DOMANDE PIU’ FREQUENTI

Molti i dubbi dei professionisti e gli utenti, che aumentano la diffidenza nell’accedere al Superbonus. Tutto ancora molto complesso e interpretazioni che si susseguono delineando un perimetro di azione molte più ristretto rispetto a quanto immaginato inizialmente. Per sciogliere i nodi, anche l’Enea ha pubblicato le prime FAQ sul portale. (altro…)

Ass. Donne Geometra – SUPERBONUS 110% IL CAPPOTTO INTERNO ALL’APPARTAMENTO

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SUPERBONUS 110% IL CAPPOTTO INTERNO ALL’APPARTAMENTO

Cosa succede se l’assemblea condominiale non è interessata a realizzare un intervento di isolamento dell’involucro edilizio: il singolo condomino può accedere al Superbonus se provvede autonomamente a ricoprire una parte dell’involucro con il “cappotto termico”? E, il condomino può optare per un isolamento dall’interno e accedere comunque al Superbonus?

La risposta dell’Agenzia delle Entrate arrivata con la risposta n. 408 del 24 settembre 2020 è complessa. (altro…)

Ass. Donne Geometra – RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPATE ENTRO IL 15 NOVEMBRE 2020

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPATE ENTRO IL 15 NOVEMBRE 2020

La legge di conversione (legge n. 77/2020 del 18 luglio 2020) del decreto Rilancio (D.L. n. 34/2020) ha prorogato al 15 novembre 2020 il termine per la rivalutazione di partecipazioni societarie e terreni posseduti al 1° luglio 2020. (altro…)

Ass. Donne Geometra – IN GAZZETTA UFFICIALE I DECRETI CON LE REGOLE DEL SUPERBONUS 110%

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – IN GAZZETTA UFFICIALE I DECRETI CON LE REGOLE DEL SUPERBONUS 110%

In vigore i decreti Ministero dello Sviluppo Economico su asseverazioni e requisiti tecnici per interventi ammessi ad Ecobonus 110%: ecco i dettagli nei testi in Gazzetta Ufficiale.

I testi erano già noti, ora le misure sono in vigore: i due decreti del ministero dello Sviluppo Economico su asseverazioni e requisiti tecnici degli interventi Ecobonus 110% sono pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale del 5 ottobre. Sono entrambi dello scorso 6 agosto, e i contenuti erano già pubblicati sul portale dl ministero. (altro…)

Circolare Agenzia delle Entrate – Nuova modalità di accesso presso gli Uffici Territoriali dell’Agenzia delle Entrate

Si invia la circolare dell’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Lecce inerente la nuova modalità di accesso presso gli Uffici Territoriali dell’Agenzia delle Entrate.

Agenzia_Entrate_-_Direzione_Provinciale_Lecce_-_NUOVA_MODALITA_DI_ACCESSO_PRESSO_GLI_UFFICI_TERRITORIALI_DELLAGENZIA_DELLE_ENTRATE.pdf
dr_puglia_comstampa_accesso_programmato_2020.pdf
Casarano_locandina.pdf
Lecce_Locandina.pdf
Lecce_Apsri_Locandina.pdf

Circolare Regione Puglia – Aggiornamento delle procedure del Sistema di Valutazione del Protocollo ITACA PUGLIA residenziale e non residenziale e definizione delle procedure per l’effettuazione dei controlli e l’irrogazione delle sanzioni ai sensi della L.R. n. 13/2008

Si pubblica la circolare pervenuta dalla Sezione Politiche Abitative della Regione Puglia avente per oggetto: D.G.R. n. 1304 del 07/08/2020. Aggiornamento delle procedure del Sistema di Valutazione del Protocollo ITACA PUGLIA residenziale e non residenziale e definizione delle procedure per l’effettuazione dei controlli e l’irrogazione delle sanzioni ai sensi della L.R. n. 13/2008.

Ass. Donne Geometra – SUPERBONUS E SANZIONI PER ATTESTAZIONI INFEDELI: LA RISPOSTA DEL MINISTERO ECONOMIA E FINANZE

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SUPERBONUS E SANZIONI PER ATTESTAZIONI INFEDELI: LA RISPOSTA DEL MINISTERO ECONOMIA E FINANZE

Cosa accade e quali sono le responsabilità, qualora all’esito dei controlli effettuati dall’Agenzia delle Entrate dovesse emergere che il contribuente non avrebbe dovuto usufruire del beneficio fiscale del Superbonus 110%? A seguito di una interpellanza il Ministero dell’Economia e delle finanze ha fornito alcuni chiarimenti.

Vediamo di cosa si tratta e quali le spiegazioni. (altro…)