Circolare Agenzia delle Entrate – Attività di pubblicizzazione degli elenchi di particelle oggetto di variazioni colturali ai sensi dell’art. 2 c. 33 D.L. 262/2006 convertito con modificazioni dalla L. 286/2006 e successive modificazioni e integrazioni.

Si invia la circolare dell’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Lecce avente per oggetto: Attività di pubblicizzazione degli elenchi di particelle oggetto di variazioni colturali ai sensi dell’art. 2 c. 33 D.L. 262/2006 convertito con modificazioni dalla L. 286/2006 e successive modificazioni e integrazioni.

Circolare CNGeGL – Disponibilità, in ambiente SISTER, degli stadi storicizzati delle planimetrie delle unità immobiliari urbane

Si pubblica la circolare CNGeGL del 23/12/2021 avente per oggetto: Disponibilità, in ambiente SISTER, degli stadi storicizzati delle planimetrie delle unità immobiliari urbane.

Circolare CNGeGL – Corso di laurea triennale convenzione CNGeGL e Università_ Parthenope

Si pubblica la circolare CNGeGL del 21/12/2021 avente per oggetto: Corso di laurea triennale convenzione CNGeGL e Università_ Parthenope.

Circolare CNGeGL – Attività finalizzate alla migrazione dei sistemi informatici del Catasto verso la piattaforma SIT

Si pubblica la circolare CNGeGL del 16/12/2021 avente per oggetto: Attività finalizzate alla migrazione dei sistemi informatici del Catasto verso la piattaforma SIT.

Ass. Donne Geometra – Check List bonus facciate

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Check List bonus facciate

Il Consiglio e Fondazione nazionale commercialisti ha pubblicato una check list che guida i professionisti incaricati alla verifica della presenza dei documenti necessari per ottenere il bonus facciate e rilasciare, quindi, il visto di conformità.

Il decreto antifrodi (dl n. 157/2021) ha introdotto nuovi obblighi al fine di contrastare eventuali fenomeni di evasione. In particolare il provvedimento ha esteso, a partire dal 12 novembre 2021, ai bonus edilizi diversi dal Superbonus (tra cui il bonus facciate) l’obbligatorietà del visto di conformità e dell’asseverazione della congruità delle spese, nei casi in cui il beneficiario intenda avvalersi di una delle opzioni: lo sconto in fattura o la cessione del credito.

Si allega la check list

Camera di Commercio – Nuova procedura per istanze online di prevenzione incendi su portale SUAP “impresainungiorno” e collegamento con nuovo programma ministeriale PRINCE

Si pubblica la comunicazione relativa alla nuova procedura per istanze online di prevenzione incendi su portale SUAP “impresainungiorno” e collegamento con nuovo programma ministeriale PRINCE

Ass. Donne Geometra – Lauree professionali abilitanti, in Gazzetta Ufficiale. In vigore dal 4 dicembre

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Lauree professionali abilitanti, in Gazzetta Ufficiale. In vigore dal 4 dicembre

E’ stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 276, del 19 novembre 2021, la legge n. 163/2021 relativa ai titoli universitari abilitanti.

La legge sulle lauree abilitatati

La nuova legge prevede l’introduzione dell’abilitazione diretta all’esercizio della professione per alcuni titoli di laurea che prevedano un tirocinio interno al corso di studio ed il superamento di una prova pratica.

Le novità riportate dalla legge n. 163/2021  riguarderanno: (altro…)

Ass. Donne Geometra – Bonus edilizi: le risposte delle Entrate sul Decreto “Antifrodi”

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Bonus edilizi: le risposte delle Entrate sul Decreto “Antifrodi”

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le risposte alle domande più frequenti sul DL n. 157/2021 che, come noto, ha esteso l’obbligo del visto di conformità a tutte le comunicazioni di opzione relative al decreto “Antifrodi” bonus edilizi.

Ad esempio, relativamente ai bonus diversi dal Superbonus, l’Agenzia precisa che, per il contribuente che a seguito della ricezione della fattura da parte di un fornitore, in data 11 novembre 2021 ha effettuato il pagamento dell’importo previsto ma al 12 novembre 2021 (data di entrata in vigore del decreto-legge 11 novembre 2021, n. 157) non ha ancora trasmesso la comunicazione dell’opzione per lo sconto in fattura, non è richiesta l’apposizione del visto di conformità e dell’asseverazione della congruità delle spese.

In merito ai tecnici, invece, viene chiarito che i professionisti abilitati alla verifica della congruità delle spese per gli interventi ammessi al Superbonus possono rilasciare per lo stesso tipo di intervento anche la nuova attestazione di congruità delle spese sostenute prevista dall’articolo 1 del Dl n. 157/2021.

ALLEGATO IL FILE CON LE FAQ AGGIORNATE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE RISERVATE AI COLLEGI ASSOCIATI

Ass. Donne Geometra – Facciate ventilate – da ANIT il Manuale tecnico

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Facciate ventilate – da ANIT il Manuale tecnico

Una facciata ventilata è un sistema di rivestimento dell’edificio tecnologicamente complesso, installato a secco e caratterizzato dalla presenza di un’intercapedine ventilata. È un sistema adatto sia agli edifici di nuova costruzione che a quelli in fase di riqualificazione, poiché è in grado di offrire alte prestazioni energetiche e una grande flessibilità tecnologica e architettonica.

Anit ha reso disponibile un manuale che fa il punto sulle caratteristiche e sulle prestazioni delle facciate ventilate e descrive la composizione di un sistema con facciata ventilata, la valutazione dell’effetto della ventilazione in base alla normativa tecnica vigente e i principali meccanismi legati all’effetto camino. Si conclude con esempi di soluzioni tecnologiche e un elenco di indicazioni bibliografiche per approfondire il tema.

Ass. Donne Geometra – Radon: nuova normativa e ruolo del professionista negli interventi di risanamento degli edifici

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Radon: nuova normativa e ruolo del professionista negli interventi di risanamento degli edifici

Nel tentativo di ridurre il tasso di mortalità legato all’esposizione al Radon, in ottemperanza alla direttiva Euratom 2013/59, il 31 Luglio 2020 è stato introdotto in Italia il Decreto Legislativo n. 101, in vigore dal 27/08/2020, in linea con gli altri Paesi europei e Oltreoceano.Tra le novità, la riduzione dei limiti di esposizione a 300 Bq/m³ del gas radon nelle abitazioni, nei luoghi di lavoro, nelle scuole e in ogni attività commerciale, e la creazione di una nuova competenza professionale, l’Esperto in interventi di risanamento del gas Radon, che coinvolge geometri, ingegneri e architetti iscritti all’albo.

I nuovi Esperti in risanamento gas radon, richiesti dal Decreto Legislativo 101/2020, rafforzano la centralità delle libere professioni nel settore emergente della qualità ambientale, percorso già iniziato da moltissimi anni dalla Categoria dei Geometri che, grazie al progetto dell’Esperto in Edificio Salubre dell’Associazione Nazionale Donne Geometra, ha preparato molti professionisti per agire sul territorio e ai quali si aggiungono i nuovi esperti in interventi di risanamento degli edifici dal gas radon.

Per offrire al Paese una preparazione idonea il Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, ha messo in campo un Corso “universitario dedicato” nel rispetto della normativa vigente, organizzato dall’Associazione Nazionale Donne Geometra, che da anni si dedica allo sviluppo di materie ambientali in collaborazione con Università italiane ed estere, l’Enea, Inail, Arpa.

Il secondo Corso Nazionale giunto al termine, offrirà altri tecnici al Paese. Tutti gli edifici vanno monitorati secondo la normativa vigente sia essi pubblici, che privati.

Ass. Donne Geometra – Informazioni professionali e opuscoli allegati

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Informazioni professionali e opuscoli allegati

Siamo a trasmetterVi le ultime informazioni sul Superbonus, normativa, notizie fiscali, sentenze per lo svolgimento dell’attività professionale.

• Superbonus 110%, pertinenze e modifiche catastali: limiti di spesa. Per accedere clicca qui
• Superbonus e bonus facciate: controlli serrati revoche e rischio penale per i prezzi non coerenti Per accedere clicca qui
• Superbonus: necessaria la documentazione idoneità dei materiali. Per accedere clicca qui
• Verifica umidità di risalita nelle murature. Per accedere clicca qui
• Fattura elettronica obbligatoria tra privati fino al 2024. Per accedere clicca qui
• L’accertamento catastale deve essere accompagnato da motivazione congrua e pertinente. La Sentenza. Per accedere clicca qui
• Bonus Mobili viene prorogato fino al 2024 con detrazione al 50% ma tetto di spesa ridotto a 5mila euro. Per accedere clicca qui
• I bonus fiscali per l’edilizia: il manifesto riepilogativo di ENEA. Per accedere clicca qui
• Applicazione delle nuove misure antifrode per i bonus edilizi. Per accedere clicca qui
• Per i titoli autorizzativi falsificati dal tecnico incaricato, il committente paga comunque le sanzioni. Per accedere clicca qui
• Sono legittimi gli incarichi professionali a titolo gratuito nelle amministrazioni pubbliche. Per accedere clicca qui
• Il gas radon come rimuoverlo dagli edifici e a chi rivolgersi. Per accedere clicca qui
• Bonus Facciate: ok alla detrazione se il pagamento del 10% avviene entro il 31 dicembre 2021 anche se i lavori saranno conclusi oltre il termine. Per accedere clicca qui
• In Confassociazioni entra a pieno titolo l’Associazione Nazionale Donne Geometra. Per accedere clicca qui
• Addio all’esame di Stato per diventare geometra: è arrivata la laurea professionalizzante. Per accedere clicca qui
• Bonus idrico in Gazzetta Ufficiale: al via gli interventi agevolabili a chi spetta e come chiederlo. Per accedere clicca qui
• Il tecnico Esperto in edificio salubre per case a prova di salute. Per accedere clicca qui
• Per la formazione “Gas Radon” dei Geometri Italiani scende in campo l’Università della Svizzera Italiana. Per accedere clicca qui
• Pericolo del gas radon nelle scuole: tuteliamo la salute dei ragazzi. Per accedere clicca qui
• Cosa fare per misurare il gas radon nelle case. Per accedere clicca qui

Ass. Donne Geometra – Decreto antifrode in vigore dal 12 novembre 2021

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Decreto antifrode in vigore dal 12 novembre 2021

Dal 12 novembre 2021 è in vigore dl 157/2021, conosciuto come decreto antifrodi sulle detrazioni fiscali in edilizia.

Il Direttore dell’Agenzia delle Entrate ha chiarito che si tratta di misure necessarie per dare la possibilità all’amministrazione finanziaria di valutare correttamente i profili di rischio dei soggetti convolti nelle operazioni legate al Superbonus (e a bonus edilizi), nell’ottica di assicurare una corretta spesa pubblica. (altro…)

Circolare CNGeGL – Novità in materia di sicurezza antincendio e nuova RTV

Si pubblica la circolare CNGeGL del 18/11/2021 avente per oggetto: Novità in materia di sicurezza antincendio e nuova RTV.

Ass. Donne Geometra – Applicazione della nuove misure antifrode per Bonus edilizi

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Applicazione della nuove misure antifrode per Bonus edilizi

Approvato il nuovo modello per comunicare l’opzione per la cessione o lo sconto in fattura per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio

Allo scopo di contrastare i comportamenti fraudolenti nella fruizione diretta (detrazione in dichiarazione) o tramite cessione del credito/sconto in fattura, sia del Superbonus 110% che di tutti gli altri bonus edilizi cedibili ai sensi dell’art.121 DL 34/2020 (ovverosia Bonus Edilizia, Eco e Sismabonus ordinari, Bonus Facciate), il DL 11 novembre 2021, n.157 rafforza le misure di controllo, con effetto dal 12 novembre 2021 potenziata al 110% che in quella ordinaria). (altro…)

Circolare CIPAG – Nuova modalità di pagamento rateizzazione – Sepa Direct Debit (SDD)

Si pubblica la circolare CIPAG relativa alle nuove modalità di pagamento rateizzazione – Sepa Direct Debit (SDD).

Ass. Donne Geometra – Estimi Catastali – opuscolo con sentenze

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Estimi Catastali – opuscolo con sentenze

Gli estimi catastali sono tariffe, che variano da Comune a Comune, che tengono conto della qualità, della Categoria e della classe di una determinata unità immobiliare e che costituiscono la base su cui vengono calcolate le rendite catastali.  Il riclassamento è sempre motivo di contenzioso e la conoscenza delle varie Sentenze di merito sono un buon supporto per i professionisti, che si trovano spesso a sostenere la committenza  per affrontare i ricorsi con le Commissioni Tributarie e i procedimenti giudiziari.

L’opuscolo allegato, riservato ai collegi associati è uno strumento per approfondire il tema.

Ass. Donne Geometra – Il carico urbanistico e chiarimenti alla luce delle sentenze

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il carico urbanistico e chiarimenti alla luce delle sentenze

Il concetto di “carico urbanistico”, è particolarmente complesso e rappresenta uno dei concetti chiave dell’urbanistica.

In particolare, è l’effetto che viene prodotto dall’insediamento primario come domanda di strutture ed opere collettive, in dipendenza del numero delle persone insediate su di un determinato territorio.

Secondo la Corte di Cassazione, la nozione di “carico urbanistico” va valutata con riferimento all’aspetto strutturale e funzionale dell’opera ed è rilevabile anche nel caso di una concreta alterazione dell’originaria consistenza sostanziale di un manufatto in relazione alla volumetria, alla destinazione o all’effettiva utilizzazione, tale da determinare un mutamento dell’insieme delle esigenze urbanistiche valutate in sede di pianificazione, con particolare riferimento agli standard fissati dal D.M. 2 aprile 1968, n. 1444 (Cass. Sez. III n. 36104, 5/10/2011).

Inoltre, l’aggravio del carico urbanistico deve essere considerato in relazione agli indici della consistenza dell’insediamento edilizio, del numero dei nuclei familiari, della dotazione minima degli spazi (Sez. III n. 6599, 17/2/2012).

Rafforza la mancata definizione di “carico urbanistico” nel nostro ordinamento nazionale, l’Intesa in sede di Conferenza unificata, sancita con D.P.C.M. 20 ottobre 2016, con la quale nell’approvare il Regolamento Edilizio Tipo ai sensi dell’art. 4, comma 1-sexies, del T.U.Ed. n. 380/2001, è stato definito il carico urbanistico come il “Fabbisogno di dotazioni territoriali di un determinato immobile o insediamento in relazione alla sua entità e destinazione d’uso. Costituiscono variazione del carico urbanistico l’aumento o la riduzione di tale fabbisogno conseguenti all’attuazione di interventi urbanistico-edilizi ovvero a mutamenti di destinazione d’uso”.

 Si allega l’opuscolo ai Collegi Associati

Ass. Donne Geometra – Decreto Infrastrutture e trasporti

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Decreto Infrastrutture e trasporti

Il Decreto legge “Infrastrutture e trasporti” n. 121/2021 è stato approvato, in via definitiva, il  4 novembre 2021 – dal Senato che non ha fatto modifiche rispetto al testo ricevuto dalla Camera dei Deputati. Il testo è dunque definitivo e andrà in Gazzetta Ufficiale. (altro…)

Circolare CNGeGL – Scadenza quinquennio aggiornamento professionisti antincendio

Si pubblica la circolare CNGeGL del 02/11/2021 avente per oggetto: Scadenza quinquennio aggiornamento professionisti antincendio.

Ass. Donne Geometra – Bonus Facciate anche per il 2022: l’ ok arriva dal MEF

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Bonus Facciate anche per il 2022: l’ ok arriva dal MEF

E’ possibile portare in detrazione con il bonus facciate le spese sostenute nel 2021 per interventi da realizzare nel 2022.

La Direzione regionale dell’Agenzia delle Entrate della Liguria con la risposta n. 903 -521 / 2021 ad un interpello presentato da un condominio, in merito a dei lavori di restauro delle facciate con agevolazione “bonus facciate” e “cessione credito”, aveva chiarito che qualora il pagamento avvenga entro il 31/12/2021 i condomini hanno diritto al bonus e l’impresa potrà continuare i lavori anche successivamente al termine stesso.

Condizione necessaria è che il pagamento da parte del medesimo condominio ai soggetti esecutori dei lavori, della quota del 10% del corrispettivo che residua dopo l’applicazione dello sconto in fattura, avvenga entro il 31 dicembre 2021.

Inoltre il Ministero dell’Economia e Finanze ha chiarito che nel caso del bonus facciate l’opzione dello sconto in fattura può essere esercitata indipendentemente dai SAL, ossia anche se i lavori vengono realizzati in un secondo momento.

Il contribuente, quindi, non è obbligato ad esercitare l’opzione in relazione a ciascuno stato di avanzamento dei lavori ma, condizione necessaria affinché non ci sia la revoca dell’agevolazione e nelle relative sanzioni è che i lavori devono essere effettivamente realizzati.

Quanto detto non vale per il Superbonus; per detta detrazione, infatti, i SAL non possono essere più di 2 e ciascuno stato di avanzamento deve riferirsi ad almeno il 30% dell’intervento stesso.

Si allega il documento del MEF per i Collegi Associati