Ass. Donne Geometra – Il Notaio non può accertare solo la volontà delle parti, ma verificare anche la conformità urbanistica: la sentenza

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Il Notaio non può accertare solo la volontà delle parti, ma verificare anche la conformità urbanistica: la sentenza.

Con l’ordinanza 33439, pubblicata il 14 novembre 2022, la Corte di Cassazione si è pronunciata sugli obblighi che incombono sul notaio incaricato alla stipula degli atti di compravendita immobiliare.
Il Notaio non può limitarsi a raccogliere soltanto le volontà delle parti, oppure accertare l’esistenza le pregiudizievoli come le ipoteche ed i pignoramenti o sequestri che gravano sull’immobile oggetto di compravendita, ma rientra tra i suoi doveri anche quello di verificare la consistenza e la conformità alle norme urbanistiche vigenti dell’immobile oggetto della compravendita, utili e necessarie alla salvaguardia degli interessi della parte. (altro…)

Ass. Donne Geometra – 16 dicembre scadenza IMU: cosa cambia. Tra le novità la doppia esenzione per i coniugi

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – 16 dicembre scadenza IMU: cosa cambia. Tra le novità la doppia esenzione per i coniugi.

Il 16 dicembre 2022 scade il termine per effettuare il versamento del saldo IMU dell’annualità in corso. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Informazioni tecnico professionali

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Informazioni tecnico professionali.

VITA DI CATEGORIA

• Assemblea dei Presidenti Firenze 2022. Clicca qui
• SAIE 2022: la partecipazione della Categoria. Clicca qui
• Obiettivo “Abitare Salubre” al SAIE 2022. Clicca qui

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Ass. Donne Geometra – Riordino di Governo e nuove competenze ambientali

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Riordino di Governo e nuove competenze ambientali.

È entrato in vigore il 12.11.2022 il decreto legge 11.11.2022 n. 173 recante “Disposizioni urgenti in materia di riordino delle attribuzioni dei Ministeri”.
In materia ambientale, tre le novità: (altro…)

Ass. Donne Geometra – SUPERBONUS: I correttivi del Decreto AIUTI-quater

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SUPERBONUS: I correttivi del Decreto AIUTI-quater.

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il 10/11/2022 un decreto-legge indicato come “DL Aiuti-quater”.
Il provvedimento contiene tra l’altro le modifiche proposte alla disciplina del Superbonus. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Parere funzione consultiva ANAC n.51 del 12/10/22: il meccanismo di compensazione dei prezzi vale per gli appalti ma non per le concessioni

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Parere funzione consultiva ANAC n.51 del 12/10/22: il meccanismo di compensazione dei prezzi vale per gli appalti ma non per le concessioni.

L’art. 1-septies del d.l. 73/2021 (Disposizioni urgenti in materia di revisione dei prezzi dei materiali nei contratti pubblici), ha introdotto un meccanismo di compensazione a favore delle imprese appaltatrici di opere pubbliche con riguardo alle variazioni percentuali, in aumento o in diminuzione, superiori all’8 per cento, verificatesi nel primo e nel secondo semestre dell’anno 2021, dei singoli prezzi dei materiali da costruzione più significativi, come rilevate dal MIMS. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Amianto: l’opuscolo dell’Inail aggiornato sulle malattie asbesto correlate

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Amianto: l’opuscolo dell’Inail aggiornato sulle malattie asbesto correlate.

Sono passati trent’anni da quando l’Italia ha messo al bando l’amianto con la legge 257/92 e, nonostante ciò, i danni che questo materiale provoca sulla salute dell’uomo sono ancora evidenti. Il processo di sviluppo delle malattie asbesto correlate, infatti, è estremamente lungo: il periodo di latenza supera generalmente i 25 anni e le patologie possono manifestarsi anche dopo 40 anni dall’inizio dell’esposizione all’amianto. (altro…)

Ass. Donne Geometra – SUPERBONUS: La sospensione delle cessioni di Poste Italiane, i dati Enea, il sequestro preventivo dei crediti con le Sentenze

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – SUPERBONUS: La sospensione delle cessioni di Poste Italiane, i dati Enea, il sequestro preventivo dei crediti con le Sentenze.

Poste Italiane ha sospeso l’accesso alla sua piattaforma per nuove pratiche, imponendo un ulteriore freno ad un mercato che ad oggi, in base ai dati ENEA, ha generato numeri di enorme portata: gli italiani hanno investito più di 55 miliardi di euro (55.025 milioni di euro circa) e le detrazioni previste a fine lavori superano i 60.527 miliardi.
Sono i dati al 31 ottobre 2022 sull’utilizzo dell’incentivo fiscale per lavori di ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico. L’agevolazione è stata sfruttata soprattutto in Lazio e Veneto ma gli importi maggiori sono quelli che riguardano la Sardegna.
Una comunicazione sul sito web della piattaforma crediti di Poste Italiane annuncia da poche ore che il servizio di acquisto di crediti d’imposta ai sensi del DL 19 maggio 2020 n.34, convertito con modificazioni nella legge 17 luglio 2020 n.77 e s.m.i., è sospeso per l’apertura di nuove pratiche. Resta possibile seguire l’avanzamento delle pratiche in lavorazione e caricare la documentazione per quelle da completare.
Il motivo non è stato dichiarato ma pesa di certo sia l’incertezza normativa sia l’onere derivante dalle ultime sentenze di Cassazione, sempre più severe per gli acquirenti di bonus fiscali, con rischi impliciti di sequestro preventivo.

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Ass. Donne Geometra – L’Ordine Professionale non può negare l’accesso agli atti a chi ha fatto l’esposto. La sentenza del Consiglio di Stato

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – L’Ordine Professionale non può negare l’accesso agli atti a chi ha fatto l’esposto. La sentenza del Consiglio di Stato.

Sussiste il diritto dell’autore di un esposto nei confronti di un professionista, di accedere a tutti gli atti del procedimento disciplinare avviato dall’Ordine professionale. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Procedimento disciplinare nelle libere professioni: La natura amministrativa del procedimento disciplinare e non applicabilità delle nullità del codice di procedura civile

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Procedimento disciplinare nelle libere professioni: La natura amministrativa del procedimento disciplinare e non applicabilità delle nullità del codice di procedura civile.

Con la recentissima sentenza n. 29588 dell’11 ottobre 2022 (allegata alla presente), la Corte di Cassazione a Sezioni Unite è tornata  sulla qualificazione del procedimento disciplinare davanti agli organi giudicanti costituiti presso gli Ordini  professionali, ribadendone la natura amministrativa di carattere giustiziale. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Riforma del processo civile: novità per i consulenti tecnici d’ufficio (CTU)

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Riforma del processo civile: novità per i consulenti tecnici d’ufficio (CTU).

Il D. Leg.vo 10/10/2022, n. 149, pubblicato nella G.U. del 17/10/2022, n. 243, dispone la riforma del processo civile e introduce, tra l’altro, delle novità relative ai consulenti tecnici d’ufficio (CTU).
Le disposizioni del D. Leg.vo 149/2022 hanno effetto a decorrere dal 30/06/2023 e si applicano ai procedimenti instaurati successivamente a tale data (ai sensi dell’art. 35, comma 1, del D. Leg.vo 149/2022). (altro…)

Ass. Donne Geometra – Acquisto casa con condizionatore difettoso escluso il risarcimento. La Sentenza

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Acquisto casa con condizionatore difettoso escluso il risarcimento. La Sentenza.

Un immobile presenta un vizio solo quando viene riscontrata un’anomalia o un difetto non comunicato tempestivamente all’acquirente al momento di concludere la compravendita della casa. L’aspetto importante è che deve essere valutato il grado di pregiudizio non solo dal punto di vista del valore dell’immobile ma anche da quello che riguarda l’uso a cui è destinato. (altro…)

Ass. Donne Geometra – La nuova Visura Catastale: la Guida dell’Agenzia delle Entrate

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – La nuova Visura Catastale: la Guida dell’Agenzia delle Entrate.

Al fine di operare una perfetta integrazione tra le diverse banche dati catastali e cartografiche, l’Agenzia delle Entrate ha attivato dal 1° febbraio 2021 la nuova piattaforma tecnologica denominata “SIT” (Sistema Integrato del Territorio) che consente ai cittadini di ottenere la visura catastale attuale e ai professionisti, invece, la visura catastale storica. Il processo di trasferimento dei dati del catasto è avvenuto in maniera graduale. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Reazione al fuoco e omologazione materiali: importanti modifiche di prevenzione incendi

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Reazione al fuoco e omologazione materiali: importanti modifiche di prevenzione incendi.

È  entrato in vigore il Decreto del Ministero dell’Interno del 14 ottobre 2022, recante le “Modifiche al decreto 26 giugno 1984 concernente «Classificazione di reazione al fuoco ed omologazione dei materiali ai fini della prevenzione incendi», al decreto del 10 marzo 2005, concernente «Classi di reazione al fuoco i prodotti da costruzione da impiegarsi nelle opere per le quali è prescritto il requisito della sicurezza in caso d’incendio» e al decreto 3 agosto 2015 recante «Approvazione di norme tecniche di prevenzione incendi, ai sensi dell’articolo 15 del decreto legislativo 8 marzo n. 139», pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 26 ottobre 2022, n. 251.
Nel decreto si specifica che in relazione a criteri e procedure per la classificazione di reazione al fuoco e l’omologazione dei materiali ai fini del loro utilizzo nelle attività soggette ai controlli di prevenzione incendi, nelle more dell’emanazione di un dedicato sistema armonizzato di classificazione europeo per la valutazione delle prestazioni relative al comportamento al fuoco delle facciate, va utilizzata la classificazione europea secondo la norma EN 13501-1.
Sarà inoltre necessario aggiornare, con apposito Decreto del direttore centrale la prevenzione e la sicurezza tecnica:

• i riferimenti ai metodi di prova e la determinazione della classe di reazione al fuoco dei materiali;
• i riferimenti ai criteri per la determinazione della classe di reazione al fuoco dei materiali.

Il decreto dovrà anche stabilire i tempi transitori necessari all’adeguamento dei sistemi di produzione e per lo smaltimento delle scorte.
Il provvedimento stabilisce anche i criteri per la classificazione e la certificazione dei materiali ai fini diversi dall’omologazione.
Sostituito anche l’allegato A.2.1. relativo ai Materiali e a relativi metodi di prova.

SI ALLEGA UN VADEMECUM CON IL DECRETO PER I COLLEGI ASSOCIATI

Ass. Donne Geometra – Nuove misure di risparmio energetico/Decreto 382/2022

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Nuove misure di risparmio energetico/Decreto 382/2022.

Con il Decreto n. 383/2022, il Ministero della Transizione Ecologica ha definito nuove misure di risparmio energetico per la stagione invernale 2022-2023.
In particolare: (altro…)

Ass. Donne Geometra – Guida alle Ristrutturazioni edilizie

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Guida alle Ristrutturazioni edilizie.

E’ stata aggiornata a ottobre 2022 la Guida dell’Agenzia delle Entrate alle Ristrutturazioni edilizie, con tutti i bonus fiscali previsti dall’art. 16-bis del TUIR (dPR 917/1986) attualmente in vigore. (altro…)

USB P.I. Agenzie Fiscali – Proposta di corso in preparazione al concorso per 900 geometri in Catasto

L’USB organizza un corso in preparazione al Concorso per 900 Assistenti Tecnici bandito dall’Agenzia delle Entrate.
Le lezioni si terranno on line, in modalità sincrona e asincrona, e saranno affiancate da dispense con i materiali esposti nel corso delle lezioni. (altro…)

Ass. Donne Geometra – Informazioni tecnico professionali

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Informazioni tecnico professionali.

Ultime novità professionali:
NEW FISCALI, BONUS EDILIZI, SENTENZE, INFORMAZIONI PROFESSIONALI
NOTIZIE DI CATEGORIA

• Autodichiarazione per i professionisti che hanno ricevuto gli aiuti Covid19. Proroga al 30 Novembre 2022 . Clicca qui
• Categoria dei Geometri in salute: lo confermano alcuni indicatori. Parola al Presidente del Cngegl Maurizio Savoncelli. Clicca qui
• Corso di qualifica professionale per l’Esperto in interventi di risanamento gas radon iscrizioni aperte fino al 20 Ottobre 2022. Clicca qui
• I servizi di Cassa Geometri: Ottobre è il mese per la prevenzione del tumore al seno registrati e accedi. Clicca qui

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Ass. Donne Geometra – Accesso alle pratiche edilizie: l’ufficio ha l’obbligo di rilasciare una attestazione formale di inesistenza. La sentenza

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Incarichi di collaudo, ai dipendenti non vanno gli stessi compensi di professionisti esterni.

Il TAR Lazio si è pronunciato sul diritto di accesso del privato alle pratiche edilizie – anche risalenti nel tempo – che attestano lo stato legittimo dell’immobile ai sensi delle norme introdotte dal D.L. 76/2020. In caso di mancanza o irreperibilità dei documenti in archivio, il Responsabile dell’Ufficio competente ha l’obbligo di rilasciare una attestazione formale di inesistenza.

Si allega la Sentenza

Ass. Donne Geometra – Incarichi di collaudo, ai dipendenti non vanno gli stessi compensi di professionisti esterni

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Incarichi di collaudo, ai dipendenti non vanno gli stessi compensi di professionisti esterni.

Gli incarichi di collaudo conferiti ai dipendenti non possono essere retribuiti secondo le tariffe professionali dei professionisti iscritti all’ordine, neanche se decurtati del 50%. L’attività affidata al personale interno è premiata esclusivamente con il meccanismo degli incentivi che si aggiunge alla ordinaria retribuzione e non può superare il 50 per cento del trattamento economico complessivo annuo lordo. Lo ha stabilito l’Anac nella delibera n. 453 del 5 ottobre 2022 con cui ha richiamato un consorzio piemontese che, in un apposito regolamento per l’affidamento interno dei collaudi, ha previsto il riconoscimento di emolumenti assimilabili ai compensi dovuti ai professionisti.

Si allega la delibera ANAC