Ass. Donne Geometra – Credito d’imposta prima casa: il nuovo termine biennale vale anche per il riacquisto

Si pubblica l’informativa dell’Associazione Nazionale Donne Geometra – Credito d’imposta prima casa: il nuovo termine biennale vale anche per il riacquisto.

Con la risposta n. 197 del 30 luglio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha confermato che il termine di due anni per vendere l’immobile agevolato, introdotto dalla Legge di Bilancio 2025, si applica anche ai fini del credito d’imposta previsto per il riacquisto della “prima casa”.La nuova disciplina, valida anche per gli acquisti effettuati nel 2024, consente al contribuente di beneficiare dell’agevolazione e del credito d’imposta purché la vendita dell’immobile pre-posseduto avvenga entro due anni dal nuovo acquisto. Il credito è riconosciuto in via provvisoria e decade se la cessione non avviene nei termini.
L’intervento dell’Agenzia rafforza la coerenza del sistema agevolativo, favorendo la mobilità abitativa e semplificando le operazioni di sostituzione della residenza principale.

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