Deliberazione della giunta regionale 554/2017 “Intesa, ai sensi dell’art. 8, comma 6, della Legge 5 giugno 2003, n.131, tra il Governo, le Regioni e i Comuni del 20 ottobre 2016, recante l’approvazione del Regolamento Edilizio Tipo (RET)
Proposta di deliberazione della giunta regionale 554/2017 “Intesa, ai sensi dell’art. 8, comma 6, della Legge 5 giugno 2003, n.131, tra il Governo, le Regioni e i Comuni del 20 ottobre 2016, recante l’approvazione del Regolamento Edilizio Tipo (RET), di cui all’art. 4, comma 1-sexies, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380″
Da parte del Presidente si invia la proposta approvata del Regolamento Edilizio Tipo e le 42 ‘definizioni uniformi’ per l’edilizia (valide per l’intero territorio nazionale), che la Giunta regionale della Puglia ha recepito.
Tale recepimento è stato approvato con la Delibera 554/2017 “Intesa, ai sensi dell’art. 8, comma 6, della Legge 5 giugno 2003, n.131, tra il Governo, le Regioni e i Comuni del 20 ottobre 2016, recante l’approvazione del Regolamento Edilizio Tipo (RET), di cui all’art. 4, comma 1-sexies, del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380”.
In merito alle 42 definizioni uniformi, si fa notare come le numero 12 e 19 potrebbero creare distorsioni:
12 Superficie Totale – Somma delle superfici di tutti i piani fuori terra, seminterrati ed interrati comprese nel profilo perimetrale esterno dell’edificio.
19 Volume totale e Volumetria complessiva – Volume della costruzione costituito dalla somma della superficie totale di ciascun piano per la relativa altezza lorda.
Da una prima analisi della Delibera Regionale URB/2017/554 emergono una serie di contraddizioni in netto contrasto fra le definizioni legislative di volume urbanistico e superfici urbanistiche oltre che di altezze.
A titolo esemplificativo si pone in evidenza una delle tante contraddizioni riguardante l’interpretazione data per il calcolo del volume urbanistico.
Dallo studio delle definizioni riportati alla pagina 1 dell’ allegato A della Delibera Regionale URB/2017/554 emerge una contraddizione tra le definizioni di superficie lorda e superficie totale.
La prima esclude le superfici accessorie come definite alla pagina 2 dell’allegato A, mentre la superficie totale include tutti i piani del profilo strumentale entro e fuori terra.
Si allegano i seguenti articoli pubblicati nei giorni scorsi:
Eventuali osservazioni potranno essere inviate all’indirizzo e-mail del Collegio: collegiogeometrilecce@gmail.com entro il 10/05/2017.
Regolamento_Edilizio_Tipo_-_Proposte_di_delibera.zip